สร้างเว็บEngine by iGetWeb.com

(ขายแล้ว) บ้านแฝดรามอินทรา 44 - นวลจันทร์ 56

(ขายแล้ว) บ้านแฝดรามอินทรา 44 - นวลจันทร์ 56

**บ้านในหมวดนี้ เป็นตัวอย่างโครงการที่เราได้ขายไปแล้วครับ โครงการที่ยังอยู่ระหว่างขายจะอยู่ในหมวด "โครงการพร้อมขาย" ซึ่งมีทั้งบ้านสร้างใหม่ และบ้านปรับปรุงใหม่  เชิญคลิ๊กเลือกจากเมนูด้านบนหรือด้านข้างได้เลยครับ **


เป็นบ้านแฝด ปรับปรุงใหม่แนวโมเดิร์น ใช้แค่โครงสร้างเดิม นอกนั้นใหม่หมด 


อยู่ ซ.รามอินทรา 44 หมู่บ้านจัดสรรของทหาร (ส่วนใหญ่มีแต่บ้านเดี่ยว) เข้าจากหน้าซอย 680 ม. มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีรามอินทรา 40 ท้ายซอยออกทางนวลจันทร์ 56 ไป ถ.เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา - เกษตร-นวมินทร์ ได้สะดวกสบาย 

หลังซ้าย(ประดับด้วยไม้เชอร่าสีน้ำตาลส้ม) 2+1 นอน 3 น้ำ ครัวแยก(ปรับเป็นนอนชั้นล่างได้) 2 จอดรถ 23.5 ตร.วา ราคา 3.9 ล้าน (ขายแล้วครับ)

หลังขวา(ประดับด้วยหินสีครีม) 4 นอน 3 น้ำ ครัวแยก 2 จอดรถ (คันเล็กจอดได้ 3) 34.5 ตร.วา ราคา 4.6 ล้านครับ

__________________________________________________________________________________________

รายละเอียด:

บ้านแฝดสองแบบสองสไตล์  

หลังซ้าย ที่ดิน 23.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยภายใน 112.3 ตร.ม. ภายนอกอีก 47 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน เป็นบ้าน 2 Master BR (น้ำในตัว) 3 น้ำ 1 ครัว(ปรับเป็นนอนล่างได้)


หลังขวา ที่ดิน 34.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยภายใน 157.3 ตร.ม. ภายนอกอีก 66.9 ตร.ม. จอดรถได้ 2-3 คัน เป็นบ้าน 4 นอน (ห้องนอนล่าง 1 ห้อง) 3 น้ำ 1 ครัว(แยกเป็นสัดส่วน)   

ทำเลที่เป็นต่อ :


(คลิ๊กรูปแผนที่ด้านล่างเพื่อเปิดแผนที่ Google ได้เลยครับ)

    • ทำเลศักยภาพ  อยู่ใน ม.ปัฐวิกรณ์ 2 ซอยรามอินทรา 44 (เป็นหมู่บ้าน บ้านเดี่ยวเกือบทั้งหมด)
    • มีทางลัดออก ซ.รามอินทรา 42 และนวลจันทร์ 56 ไป ถ.นวมินทร์ ถ.นวลจันทร์ ถ.เลียบด่วนฯ เอกมัย-รามอินทราได้สะดวกหมด
    • ตัวบ้านอยู่ซอยรามอินทรา 44 แยก 10 (เพียง 680 ม. จากถนนรามอินทรา นับถึงประตูรั้วบ้าน) หรือ 1.5 ก.ม. ถ้าเข้าจากซอยนวลจันทร์ 56 ในซอยบ้านมีแต่บ้านเดี่ยว จอดรถรอบๆ บ้านได้สบายไม่แออัด ในซอยหมู่บ้านมีป้อมตำรวจ เป็นหมู่บ้านจัดสรรของทหาร สะดวกปลอดภัย ไม่มีค่าส่วนกลางแล้ว ถนนซอย กทม.กำลังลงท่อระบายน้ำและปรับถนนใหม่ รับรองน้ำไม่ท่วม 
    • แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภค อาทิ รร.นานาชาติกีรพัฒน์, ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา (700ม. จากหน้าซอย, ถ.รามอินทรา (ุ680 ม.จากรั้วบ้าน), 7-11, Lotus, Big-C, Central Ramintra, Central Festival (ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ)
    • ถ.รามอินทรา มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 40 ห่างจากปากซอยไป 100 ม. มีข่าวว่าจะเริ่มตอกเข็มในปี 2558 นี้ครับ  http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1415112479
    • ด้านทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา http://dailyplans.bangkok.go.th/dailyplans58/index.php/48-5-31-03-58


    เราปรับปรุงเหมือนบ้านใหม่ทั้งหลัง ทำใหม่ทุกอย่างทุกระบบ ทั้งเดินน้ำ-ไฟฟ้าใหม่หมด ประตู-หน้าต่าง กั้นห้องตามหลักทิศทางลมและแสงสว่าง (ใช้แค่โครงสร้างคือคานกับเสาเดิม นอกนั้นใหม่หมด จริงๆ ทุบบ้านเดิมแล้วสร้างใหม่ง่ายกว่า แต่เราอยากให้บ้านใหญ่เพราะเรายังสามารถใช้ระยะร่นตามโครงบ้านเดิมได้ ถ้าทุบสร้างใหม่ ต้องใช้ระยะร่นตามกฏหมายใหม่ บ้านจะเหลือเล็กกว่านี้มากครับ)

    • รูปบ้านหลังซ้าย 23.5 ตร.วา


     


    • รูปบ้านหลังขวา 34.5 ตร.วา


    มีรายการวัสดุ-อุปกรณ์ดังต่อไปนี้ 

    • ใช้แค่โครงสร้างเสาและคานเดิม นอกนั้นใหม่หมด กระทั่งหลังคาและโครงหลังคา
    • สีทั้งหลังใช้ของ Jotun ทา 3 รอบทั้งหลัง
    • เปลี่ยนประตู ลูกบิด กลอน บานพับ  ประตู-หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียมอบสีจากโรงงาน กระจกเขียวลดความร้อนทั้งหลัง
    • หลังคา ไตรลอน รุ่น Cool Polar White เคลือบสีขาวสะท้อนความร้อน 80% จากโรงงาน
    • สุขภัณฑ์ American Standard  ก็อกและวาล์วน้ำเป็นเซรามิควาล์วทั้งหมด 
    • ระบบไฟเดินท่อฝังผนัง มีสายดิน กล่องไฟแยกเฟส ติด Safe-T Cut ให้แล้ว  เดินสายอากาศทีวี สายโทรศัพท์ และสายไฟแอร์ในห้องนอนทุกห้องและห้องโถงจากกล่องไฟไว้แล้ว เดินสายน้ำอุ่นจากกล่องไฟไว้พร้อมทุกห้องน้ำ  (เราไม่อยากให้คุณมีภาระต้องมารื้อฝ้าเดินไฟใดๆ เพิ่มเติม)
    • พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ 60x60 ชั้นบน หลังซ้ายเป็นพื้นไม้เข้าลิ้นและแกรนิโต้ หลังขวาเป็นแกรนิโต้
    • ฝ้าเรียบ หลุมฝ้า ดาวน์ไลท์ทำให้ครบถ้วน ใช้หลอดประหยัดไฟทั้งหลัง
    • ออกแบบโดยยึดหลักสถาปัตยกรรมและเป็นบ้านสีเขียว ประหยัดพลังงาน เจาะช่องหน้าต่างรับลมและแสงตามหลักสถาปัตยกรรมที่ดี ทุกห้องมีหน้าต่างสองด้านเป็นอย่างน้อย กลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยทั้งหลัง
    • เดินท่อระบายน้ำพร้อมช่องเซอร์วิสรอบบ้าน และฝังถังบำบัดใหม่ขนาด 1,600 ลิตร หมดปัญหาส้วมเต็มตลอดชีพ
    • ประตูรั้วเป็นบานเลื่อน มีประตูเล็กสะดวกในการเข้า-ออก
    • บ้านสูงกว่าถนน 50 ซ.ม. มีพื้นที่สวน ปูหญ้าเทียมไว้ให้เพื่อความสวยงามแต่ดูแลรักษาง่าย 

    Floorplan ของทั้งสองหลังครับ

    ชั้นล่าง


    ชั้นสอง

    บ้านเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่ครับ

    บ้านแฝดหลังใหญ่ สิ่งแวดล้อมดี ครบครันด้วยประโยชน์ใช้สอย ถูกหลักบ้านสบายทั้งลมและแสงสว่าง อุปกรณ์อย่างดี ประหยัดพลังงาน อยู่ใจกลางเมืองย่านนวลจันทร์ - เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ทำเล-การคมนาคมสะดวกสบาย เหมาะทั้งอยู่อาศัยหรือทำโฮมออฟฟิศ  

    Tags : บ้าน บ้านแฝด หลังริม รามอินทรา เลียบด่วน นวลจันทร์ เอกมัย นวมินทร์ เกษตร

    view